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Vendu 64 000 € le 22 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface28 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 286 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

284 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

57%

Données cadastrales

Référence parcelle AZ908

Contenance1 360 m²

Préfixe000

SectionAZ

Numéro908

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14761337. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 933 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -22,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Plage Centre

Revenus

21 460 EUR Revenu médian annuel

21,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

4 897 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires

44%Locataires

4%HLM

1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

24,6%Chômage

10%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Canet-en-Roussillon (2025)

13,7 EUR/m²/mois

10,817,4 EUR/m²

14,3 EUR/m²/mois

10,519,5 EUR/m²

7,19%

Loyer estimé : 384 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Canet-en-Roussillon

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat21

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues05/03/2013 - 06/03/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue30/11/2014 - 30/11/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019

Transports en commun

69Score accessibilitéBon

<300m2 arrêts

300-500m21 arrêts

500-1000m27 arrêts

Par réseau

Sankéo50

Arrêts les plus proches

Canet PlageSankéo295 m

RoussillonSankéo324 m

Canet PlageSankéo326 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

239 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~15 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

421 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~15 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

556 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~15 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

562 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes

+213,9% évolution globale

92 173 €prix moyen

2025

372 000 €

4 133 EUR/m² +830,0%

2025

40 000 €

+66,7%

2025

24 000 €

-81,5%

2025

130 000 €

2 889 EUR/m² +103,1%

2025

64 000 €

2 286 EUR/m² +91,0% Vente actuelle

2025

33 500 €

-78,0%

2024

152 500 €

3 389 EUR/m² +205,0%

2024

50 000 €

-43,2%

2024

88 000 €

2 200 EUR/m² +238,5%

2024

26 000 €

-48,7%

2024

50 641 €

1 688 EUR/m² -50,1%

2024

101 500 €

4 060 EUR/m² +306,0%

2023

25 000 €

-78,0%

2023

113 535 €

2 838 EUR/m² +41,9%

2023

80 000 €

2 000 EUR/m² -27,9%

2023

111 000 €

2 775 EUR/m² -30,5%

2023

159 600 €

3 547 EUR/m² +356,0%

2023

35 000 €

-2,8%

2023

36 000 €

+12,5%

2023

32 000 €

-45,8%

2023

59 000 €

4 538 EUR/m² -13,2%

2022

68 000 €

2 615 EUR/m² -59,2%

2022

166 500 €

3 872 EUR/m² +143,1%

2022

68 500 €

2 283 EUR/m² +242,5%

2022

20 000 €

-87,5%

2022

160 000 €

4 000 EUR/m² +1 233,3%

2022

12 000 €

-82,4%

2022

67 993 €

2 720 EUR/m² -6,9%

2022

73 000 €

1 825 EUR/m² -62,2%

2022

193 000 €

4 289 EUR/m² -19,7%

2021

240 250 €

3 003 EUR/m² +549,3%

2021

37 000 €

2 846 EUR/m² -64,4%

2021

104 000 €

2 419 EUR/m² -24,1%

2021

137 000 €

3 262 EUR/m² +63,9%

2021

83 600 €

1 858 EUR/m² +49,3%

2021

56 000 €

1 400 EUR/m² +75,0%

2021

32 000 €

800 EUR/m² -46,7%

2021

60 000 €

2 400 EUR/m² -83,7%

2020

368 500 €

6 246 EUR/m² +882,7%

2020

37 500 €

2 885 EUR/m² -72,2%

2020

135 000 €

3 214 EUR/m² +53,4%

2020

88 000 €

2 200 EUR/m² -31,2%

2020

127 830 €

1 504 EUR/m² +651,9%

2019

17 000 €

-83,8%

2019

105 000 €

2 333 EUR/m² +288,9%

2019

27 000 €

-75,2%

2019

109 000 €

2 595 EUR/m² +36,3%

2019

80 000 €

1 860 EUR/m² +141,0%

2019

33 200 €

-72,0%

2019

118 500 €

2 963 EUR/m²

Biens comparables

3 192 EUR/m²149 m2025

26 m²

Services à proximité

Équipements (369)

Services publics226 · 4 m

Commerces71 · 4 m

Santé46 · 60 m

Tourisme12 · 185 m

Sport/Loisirs7 · 162 m

Transports5 · 136 m

Enseignement2 · 437 m

Écoles (4)

Ecole

Ecole maternelle les Myosotis437 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Jean Mermoz672 m · Public

Lycée

Lycée polyvalent Rosa Luxemburg1.1 km · Public

Lycée

Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg1.1 km · Public