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Vendu 85 000 € le 12 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface27 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 148 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AZ236

Contenance415 m²

Préfixe000

SectionAZ

Numéro236

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15496181. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 905 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +8,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Plage Centre

Revenus

21 460 EUR Revenu médian annuel

21,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

4 897 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires

44%Locataires

4%HLM

1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

24,6%Chômage

10%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Canet-en-Roussillon (2025)

13,7 EUR/m²/mois

10,817,4 EUR/m²

14,3 EUR/m²/mois

10,519,5 EUR/m²

5,22%

Loyer estimé : 370 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Canet-en-Roussillon

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat21

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues05/03/2013 - 06/03/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue30/11/2014 - 30/11/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m8 arrêts

300-500m12 arrêts

500-1000m30 arrêts

Par réseau

Sankéo50

Arrêts les plus proches

Canet PlageSankéo270 m

RoussillonSankéo279 m

RoussillonSankéo290 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

194 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~15 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

409 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~15 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

540 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~15 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

547 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes

+142,9% évolution globale

97 107 €prix moyen

2025

85 000 €

3 148 EUR/m² -2,3% Vente actuelle

2025

87 000 €

3 783 EUR/m² -61,8%

2025

228 000 €

5 561 EUR/m² +145,4%

2025

92 900 €

5 161 EUR/m² -6,2%

2025

99 000 €

2 829 EUR/m² -16,9%

2025

119 200 €

3 612 EUR/m² +94,1%

2024

61 400 €

3 411 EUR/m² +30,6%

2024

47 000 €

2 765 EUR/m² -50,5%

2024

95 000 €

3 065 EUR/m² +61,0%

2024

59 000 €

3 471 EUR/m² -7,1%

2024

63 500 €

2 646 EUR/m² -76,0%

2023

265 000 €

4 417 EUR/m² +92,0%

2023

138 000 €

3 833 EUR/m² +58,6%

2023

87 000 €

4 833 EUR/m² -60,5%

2023

220 000 €

5 366 EUR/m² -59,8%

2023

547 000 €

7 104 EUR/m² +1 172,1%

2023

43 000 €

2 529 EUR/m² -52,2%

2023

90 000 €

2 903 EUR/m² +56,2%

2023

57 630 €

2 882 EUR/m² -52,9%

2023

122 235 €

4 527 EUR/m² +60,8%

2022

76 000 €

2 714 EUR/m² -2,6%

2022

78 000 €

4 588 EUR/m² +11,0%

2022

70 250 €

2 602 EUR/m² -7,0%

2022

75 500 €

3 775 EUR/m² -5,6%

2022

80 000 €

2 963 EUR/m² +77,8%

2022

45 000 €

1 667 EUR/m² -47,1%

2022

85 000 €

3 864 EUR/m² +13,3%

2022

75 000 €

2 143 EUR/m² +97,4%

2022

38 000 €

1 727 EUR/m² 0,0%

2022

38 000 €

1 900 EUR/m² -60,8%

2022

97 000 €

1 940 EUR/m² -7,6%

2022

105 000 €

3 889 EUR/m² +162,5%

2022

40 000 €

2 353 EUR/m² -65,5%

2022

116 000 €

4 296 EUR/m² +45,6%

2022

79 650 €

3 463 EUR/m² +83,6%

2021

43 380 €

2 283 EUR/m² -74,6%

2021

171 000 €

3 109 EUR/m² +60,8%

2021

106 370 €

3 223 EUR/m² +81,1%

2021

58 750 €

2 670 EUR/m² -24,7%

2021

78 000 €

1 560 EUR/m² +68,5%

2021

46 290 €

1 929 EUR/m² -65,5%

2020

134 000 €

3 268 EUR/m² +88,1%

2020

71 250 €

3 563 EUR/m² -26,5%

2020

97 000 €

2 622 EUR/m² +198,0%

2020

32 550 €

1 206 EUR/m² -61,9%

2020

85 500 €

3 717 EUR/m² +12,5%

2020

76 000 €

3 304 EUR/m² +153,3%

2020

30 000 €

1 429 EUR/m² -64,7%

2020

85 000 €

2 297 EUR/m² +142,9%

2020

35 000 €

1 944 EUR/m²

Biens comparables

3 192 EUR/m²178 m2025

26 m²

Services à proximité

Équipements (365)

Services publics225 · 15 m

Commerces70 · 29 m

Santé44 · 100 m

Tourisme12 · 227 m

Sport/Loisirs7 · 184 m

Transports5 · 179 m

Enseignement2 · 471 m

Écoles (4)

Ecole

Ecole maternelle les Myosotis471 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Jean Mermoz663 m · Public

Lycée

Lycée polyvalent Rosa Luxemburg1.0 km · Public

Lycée

Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg1.0 km · Public