UNE MAISON 4 pièces — 302 200 €
4 LOT DOMAINE DE LA RECLUSE 63160 BILLOM
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 302 200 € le 6 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface111 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain884 m²
Prix/m²2 723 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZI250
Contenance884 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro250
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15610168. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 959 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +39,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Billom
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 808 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
7%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Billom (2025)
🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,911,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,211,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,77%
Loyer estimé : 949 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Billom
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2012 - 28/05/2012
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/01/2019 - 31/12/2019
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Puy-de-Dôme2
Arrêts les plus proches
Ecole DessaigneREGION - cars Région Puy-de-Dôme589 m
Place Alfred ThomasREGION - cars Région Puy-de-Dôme655 m
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
302 200 €prix moyen
2025
302 200 €
2 723 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
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Services publics64 · 78 m
Santé53 · 214 m
Commerces32 · 588 m
Sport/Loisirs14 · 470 m
Enseignement5 · 547 m
Transports4 · 592 m
Tourisme1 · 715 m
Écoles (5)
Ecole
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Collège
Collège du Beffroi546 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire privée Notre-Dame738 m · Privé
Collège
Collège Notre-Dame791 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle de la Croze896 m · Public
Permis de construire Commune de BILLOM
212permis récents
355logements autorisés
29 706 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire juin 2025
3
1 logement2 m²1