UNE MAISON 4 pièces — 88 500 €
58 B LOT DOMAINE DE LA RECLUSE 63160 BILLOM
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 88 500 € le 15 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain474 m²
Prix/m²835 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZI337
Contenance474 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro337
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15417197. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 053 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -59,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Billom
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 808 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
7%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Billom (2025)
🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,911,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,211,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,29%
Loyer estimé : 906 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Billom
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2012 - 28/05/2012
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/01/2019 - 31/12/2019
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Puy-de-Dôme2
Arrêts les plus proches
Ecole DessaigneREGION - cars Région Puy-de-Dôme601 m
Place Alfred ThomasREGION - cars Région Puy-de-Dôme750 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D997ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
343 m 🚗
Départementale D997ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
505 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
586 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
88 500 €prix moyen
2025
88 500 €
835 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (158)
Services publics58 · 31 m
Santé43 · 445 m
Commerces31 · 694 m
Sport/Loisirs16 · 612 m
Enseignement5 · 701 m
Transports3 · 372 m
Tourisme2 · 832 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole élémentaire Guyot Dessaigne543 m · Public
Collège
Collège du Beffroi770 m · Public
Ecole
Ecole maternelle de la Croze889 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire privée Notre-Dame946 m · Privé
Collège
Collège Notre-Dame980 m · Privé
Permis de construire Commune de BILLOM
212permis récents
355logements autorisés
29 706 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire juin 2025
3
1 logement2 m²1