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Vendu 158 000 € le 29 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface55 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 873 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

98 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

65%

Données cadastrales

Référence parcelle AD11

Contenance46 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro11

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15610025. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 709 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +6,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

19 680 EUR Revenu médian annuel

21,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

3 497 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

32% Propriétaires

66%Locataires

16%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,7%Chômage

11%Cadres

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Loyers de référence Aubagne (2025)

15,4 EUR/m²/mois

12,219,6 EUR/m²

17,6 EUR/m²/mois

13,323,3 EUR/m²

6,45%

Loyer estimé : 849 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Aubagne

65Score risqueélevé

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat28

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002

Sécheresse01/01/2016 - 30/09/2016

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent

<300m42 arrêts

300-500m8 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Aubagne28

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER13

Métropole lecar6

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER1

Arrêts les plus proches

Elzéard RougierAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER35 m

Elzéard RougierAubagne35 m

ComoediaAubagne74 m

ComoediaAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER74 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)