UN APPARTEMENT 3 pièces — 235 000 €
14 AV MARIANNE TOUTE SEULE 62600 BERCK
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 235 000 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface59 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain40 m²
Prix/m²3 983 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 69%
Données cadastrales
Référence parcelle BP157
Contenance305 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro157
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15609935. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 635 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +51,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hôpital
Revenus
21 860 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 693 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
58%Locataires
18%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Berck (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,013,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,77%
Loyer estimé : 739 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Berck
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
CA2BM Lignes Régulières10
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)2
RHDF-62-COM2
RHDF-62-SCO2
BlaBlaCar Bus1
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BERCK-SUR-MER - Place de l'Entonnoir (Notre Dame)CA2BM Lignes Régulières62 m
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BERCK - Collège Notre DameRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)70 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
107 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
221 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
323 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
408 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
434 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+30,6% évolution globale
142 500 €prix moyen
2025
235 000 €
3 983 EUR/m² +683,3% Vente actuelle 2024
30 000 €
-72,7% 2022
110 000 €
2 444 EUR/m² +10,0% 2021
100 000 €
2 000 EUR/m² -50,0% 2019
200 000 €
2 817 EUR/m² +11,1% 2019
180 000 €
2 195 EUR/m²Biens comparables
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