UN APPARTEMENT 3 pièces — 166 000 €
49 RUE ROTHSCHILD 62600 BERCK
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 166 000 € le 29 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 635 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 57%
Données cadastrales
Référence parcelle CL268
Contenance202 m²
Préfixe000
SectionCL
Numéro268
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14555174. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 635 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gare-Agora
Revenus
19 440 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
1 644 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
67%Locataires
8%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Berck (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,013,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,70%
Loyer estimé : 789 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Berck
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
CA2BM Lignes Régulières18
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)2
RHDF-62-COM2
RHDF-62-SCO2
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
BERCK - Gare RoutièreRHDF-62-SCO322 m
BERCK - Gare Routière - AbriRHDF-62-SCO322 m
BERCK-SUR-MER - Gare Routière - AbriCA2BM Lignes Régulières340 m
BERCK-SUR-MER - Gare Routière - AbriCA2BM Lignes Régulières340 m
Berck-sur-MerBlaBlaCar Bus340 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
368 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
416 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
437 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
465 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
544 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
+104,9% évolution globale
162 834 €prix moyen
2025
166 000 €
2 635 EUR/m² +74,7% Vente actuelle 2025
95 000 €
1 827 EUR/m² -11,2% 2024
107 000 €
2 675 EUR/m² -21,3% 2023
135 920 €
3 236 EUR/m² +43,1% 2023
95 000 €
3 065 EUR/m² -72,1% 2022
340 000 €
1 210 EUR/m² +288,3% 2021
87 557 €
2 085 EUR/m² -80,5% 2021
450 000 €
1 931 EUR/m² +380,3% 2020
93 700 €
2 082 EUR/m² -33,1% 2015
140 000 €
264 EUR/m² +72,8% 2014
81 000 €
2 132 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Brel Perrault238 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame368 m · Privé
Collège
Collège privé Notre Dame368 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Jacques Prévert505 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Petite Sirène696 m · Public
Permis de construire Commune de BERCK
229permis récents
2 636logements autorisés
173 970 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement32 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement69 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
45 logements2 998 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement120 m²1