UN APPARTEMENT 3 pièces — 221 000 €
15 BD DE PARIS 62600 BERCK
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 221 000 € le 24 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 453 EUR
Nature mutationVente en l'état futur d'achèvement
VEFAOui
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BT182
Contenance180 m²
Préfixe000
SectionBT
Numéro182
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14979771. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 635 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +31,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Randon
Revenus
22 020 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 644 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
42%Locataires
5%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,2%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Berck (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,013,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,35%
Loyer estimé : 801 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Berck
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
CA2BM Lignes Régulières20
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)2
RHDF-62-COM2
RHDF-62-SCO2
BlaBlaCar Bus1
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BERCK-SUR-MER - Collège Notre DameCA2BM Lignes Régulières439 m
BERCK-SUR-MER - Place de l'Entonnoir (Notre Dame)CA2BM Lignes Régulières444 m
BERCK-SUR-MER - Place de l'Entonnoir (Notre Dame)CA2BM Lignes Régulières444 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
443 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
511 mHistorique des ventes à cette adresse
29ventes
+90,0% évolution globale
182 138 €prix moyen
2025
38 000 €
-82,8% 2025
221 000 €
3 453 EUR/m² -16,6% Vente actuelle 2025
265 000 €
4 015 EUR/m² +6,9% 2025
248 000 €
3 815 EUR/m² +3 000,0% 2024
8 000 €
-97,1% 2024
276 000 €
4 119 EUR/m² +7,8% 2024
256 000 €
4 267 EUR/m² +54,2% 2024
166 000 €
3 952 EUR/m² -15,3% 2024
196 000 €
4 455 EUR/m² +10,1% 2024
178 000 €
4 238 EUR/m² -37,3% 2024
284 000 €
4 239 EUR/m² +688,9% 2024
36 000 €
+100,0% 2024
18 000 €
0,0% 2024
18 000 €
-91,0% 2023
199 000 €
4 422 EUR/m² +57,9% 2023
126 000 €
3 938 EUR/m² -28,0% 2023
175 000 €
3 977 EUR/m² +2,3% 2023
171 000 €
3 886 EUR/m² -51,8% 2023
355 000 €
4 226 EUR/m² +97,2% 2023
180 000 €
4 091 EUR/m² -3,7% 2023
187 000 €
4 250 EUR/m² -40,6% 2023
315 000 €
4 091 EUR/m² +27,0% 2023
248 000 €
4 066 EUR/m² +36,3% 2023
182 000 €
4 136 EUR/m² -42,2% 2023
315 000 €
4 091 EUR/m² +26,5% 2023
249 000 €
4 150 EUR/m² -23,1% 2023
324 000 €
4 208 EUR/m² +1 057,1% 2020
28 000 €
667 EUR/m² +40,0% 2019
20 000 €
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