UNE MAISON 4 pièces — 172 000 €
24 COUEDRU 56460 SERENT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 172 000 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain468 m²
Prix/m²1 955 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZT358
Contenance203 m²
Préfixe000
SectionZT
Numéro358
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15609739. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 892 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sérent
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 279 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
5%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence S�rent (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,714,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,011,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,54%
Loyer estimé : 794 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sérent
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/02/2014 - 09/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue12/02/2014 - 14/02/2014
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D151Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
228 m 🚗
Départementale D151Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
246 m 🚗
Départementale D151Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
257 m 🚗
Départementale D151Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
266 m 🚗
Départementale D151Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
341 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+760,0% évolution globale
96 000 €prix moyen
2025
172 000 €
1 955 EUR/m² +760,0% Vente actuelle 2016
20 000 €
556 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (69)
Services publics27 · 95 m
Santé23 · 596 m
Commerces11 · 565 m
Sport/Loisirs6 · 613 m
Enseignement1 · 976 m
Transports1 · 400 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph986 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Albert Jacquard1.0 km · Public
Permis de construire Commune de SERENT
296permis récents
318logements autorisés
31 515 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
1 logement61 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire juil. 2025
3
1 logement52 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement87 m²1