UNE MAISON 3 pièces — 205 000 €
20 RUE VAUTELIN ET MARIANI 56460 SERENT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 205 000 € le 12 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain822 m²
Prix/m²2 158 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI148
Contenance822 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro148
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15308210. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 955 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +10,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sérent
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 279 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
5%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence S�rent (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,714,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,011,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,02%
Loyer estimé : 857 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sérent
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/02/2014 - 09/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue12/02/2014 - 14/02/2014
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D766ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
421 m 🚗
Départementale D766ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
433 m 🚗
Départementale D151Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
421 m 🚗
Départementale D151Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
421 m 🚗
Départementale D151Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
427 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
205 000 €prix moyen
2025
205 000 €
2 158 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (80)
Services publics29 · 126 m
Santé24 · 268 m
Sport/Loisirs13 · 322 m
Commerces11 · 280 m
Enseignement1 · 777 m
Tourisme1 · 965 m
Transports1 · 199 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph797 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Albert Jacquard847 m · Public
Permis de construire Commune de SERENT
296permis récents
318logements autorisés
31 515 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
1 logement61 m²1
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1
1 logement102 m²1
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1
1 logement111 m²1
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3
1 logement52 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement87 m²1