UNE MAISON 4 pièces — 104 500 €
35 RUE GANDHI 56460 SERENT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 104 500 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain365 m²
Prix/m²1 259 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 61%
Données cadastrales
Référence parcelle AE129
Contenance365 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro129
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14869074. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 892 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -33,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sérent
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 279 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
5%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence S�rent (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,714,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,011,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,60%
Loyer estimé : 749 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sérent
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/02/2014 - 09/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue12/02/2014 - 14/02/2014
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
111 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
192 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
301 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
307 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
307 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
0,0% évolution globale
104 500 €prix moyen
2025
104 500 €
1 259 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2025
104 500 €
1 259 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (87)
Services publics32 · 296 m
Santé25 · 252 m
Sport/Loisirs14 · 249 m
Commerces11 · 235 m
Enseignement2 · 316 m
Transports2 · 600 m
Tourisme1 · 264 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph305 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Albert Jacquard310 m · Public
Permis de construire Commune de SERENT
296permis récents
318logements autorisés
31 515 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
1 logement61 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire juil. 2025
3
1 logement52 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement87 m²1