UN APPARTEMENT 3 pièces — 700 000 €
36 RUE DU FER A MOULIN 75005 PARIS 05
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 700 000 € le 23 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²12 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 62%
Données cadastrales
Référence parcelle AU102
Contenance1 061 m²
Préfixe000
SectionAU
Numéro102
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15609682. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 600 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +17,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Jardin des Plantes 4
Revenus
30 860 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
2 000 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
23% Propriétaires
70%Locataires
25%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
50%Cadres
Loyers de référence Paris 5e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
34,6 EUR/m²/mois
27,443,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,32%
Loyer estimé : 1 939 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 5e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m21 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie33
Transilien;TER;RER17
Arrêts les plus proches
Monge - Claude BernardParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie132 m
Censier - DaubentonTransilien;TER;RER146 m
Monge - Claude BernardParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie150 m
Censier - DaubentonTransilien;TER;RER155 m
Monge - Claude BernardParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie165 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
141 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
151 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
314 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
169 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
522 mHistorique des ventes à cette adresse
25ventes
+5,9% évolution globale
485 300 €prix moyen
2025
450 000 €
+13,9% 2025
395 000 €
10 676 EUR/m² -28,2% 2025
550 000 €
6 322 EUR/m² +32,8% 2025
414 120 €
10 898 EUR/m² -56,8% 2025
958 100 €
10 888 EUR/m² +36,9% 2025
700 000 €
12 500 EUR/m² +48,9% Vente actuelle 2023
470 000 €
12 703 EUR/m² +32,8% 2021
354 000 €
13 615 EUR/m² -23,9% 2021
465 000 €
5 741 EUR/m² -12,1% 2021
529 200 €
11 760 EUR/m² -18,4% 2020
648 854 €
15 090 EUR/m² +4,5% 2020
621 130 €
11 945 EUR/m² -40,8% 2019
1 050 000 €
11 798 EUR/m² +379,5% 2019
219 000 €
4 294 EUR/m² -29,4% 2019
310 000 €
11 481 EUR/m² -27,9% 2017
430 000 €
6 935 EUR/m² -19,8% 2016
536 000 €
5 105 EUR/m² +86,1% 2015
288 000 €
3 740 EUR/m² -49,2% 2015
566 589 €
5 841 EUR/m² +3,3% 2015
548 500 €
6 689 EUR/m² +59,0% 2015
345 000 €
9 324 EUR/m² +33,2% 2015
259 000 €
9 962 EUR/m² -37,6% 2015
415 000 €
9 022 EUR/m² +124,3% 2015
185 000 €
8 409 EUR/m² -56,5% 2015
425 000 €
5 313 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3962)
Services publics1495 · 24 m
Santé1456 · 30 m
Commerces572 · 109 m
Enseignement140 · 49 m
Transports117 · 220 m
Tourisme116 · 72 m
Sport/Loisirs66 · 148 m
Écoles (10)
Collège
Collège Raymond Queneau199 m · Public
Collège
Collège Pierre Alviset252 m · Public
Etablissement privé Hecten318 m · Privé
Collège
Collège privé Soeur Rosalie320 m · Privé
Lycée
Lycée privé Louise de Marillac320 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 05
Aucun permis de construire récent dans cette commune