UNE MAISON 4 pièces — 57 000 €
71 RUE DE STALINGRAD 88110 RAON L ETAPE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 57 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain104 m²
Prix/m²770 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1090
Contenance104 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1090
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15609181. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 014 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -24,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
19 630 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 083 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
46%Locataires
11%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,7%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Raon-l'�tape (2025)
🏢Appartementbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,911,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,6 EUR/m²/mois
5,89,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,82%
Loyer estimé : 562 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Raon-l'Étape
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2006 - 04/10/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2013 - 16/10/2013
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor6
SYLVIA3
Arrêts les plus proches
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Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D392ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
433 m 🚗
Départementale D259Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
502 m 🚗
Départementale D159Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
562 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+26,7% évolution globale
63 030 €prix moyen
2025
57 000 €
770 EUR/m² -42,2% Vente actuelle 2023
98 650 €
1 147 EUR/m² +99,3% 2023
49 500 €
688 EUR/m² -23,8% 2021
65 000 €
878 EUR/m² +44,4% 2021
45 000 €
369 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (163)
Services publics77 · 189 m
Santé41 · 340 m
Commerces29 · 449 m
Sport/Loisirs11 · 262 m
Enseignement3 · 422 m
Tourisme1 · 482 m
Transports1 · 555 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole Primaire du Tilleul462 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Thérèse636 m · Privé
Ecole
Groupe Scolaire - La Neuveville -903 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Louis Geisler1.3 km · Public
Ecole
Groupe scolaire du Joli Bois1.3 km · Public
Permis de construire Commune de RAON L ETAPE
82permis récents
192logements autorisés
12 113 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements153 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire janv. 2025
5
1 logement177 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement138 m²1