UNE MAISON 4 pièces — 108 000 €
65 RUE DE STALINGRAD 88110 RAON L ETAPE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 108 000 € le 30 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain254 m²
Prix/m²1 543 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1065
Contenance254 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1065
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14998908. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 014 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +52,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
19 630 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 083 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
46%Locataires
11%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,7%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Raon-l'�tape (2025)
🏢Appartementbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,911,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,6 EUR/m²/mois
5,89,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,90%
Loyer estimé : 531 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Raon-l'Étape
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2006 - 04/10/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2013 - 16/10/2013
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor6
SYLVIA3
Arrêts les plus proches
RAON L'ETAPE MairieTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor494 m
RAON L'ETAPE MairieTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor494 m
RAON L'ETAPE MairieSYLVIA494 m
RAON L'ETAPE Rue 1ere armeeTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor508 m
RAON L'ETAPE Rue 1ere armeeTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor508 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D392ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
449 m 🚗
Départementale D259Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
486 m 🚗
Départementale D159Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
542 m 🚗
Départementale D259Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
556 m 🚗
Départementale D259Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
559 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+54,3% évolution globale
84 913 €prix moyen
2025
108 000 €
1 543 EUR/m² +9,5% Vente actuelle 2023
98 650 €
1 147 EUR/m² +56,6% 2023
63 000 €
1 033 EUR/m² -10,0% 2021
70 000 €
1 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (164)
Services publics78 · 213 m
Santé41 · 327 m
Commerces29 · 434 m
Sport/Loisirs11 · 256 m
Enseignement3 · 404 m
Tourisme1 · 464 m
Transports1 · 565 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole Primaire du Tilleul444 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Thérèse616 m · Privé
Ecole
Groupe Scolaire - La Neuveville -883 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Louis Geisler1.2 km · Public
Ecole
Groupe scolaire du Joli Bois1.3 km · Public
Permis de construire Commune de RAON L ETAPE
82permis récents
192logements autorisés
12 113 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements153 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire janv. 2025
5
1 logement177 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement138 m²1