UNE MAISON 4 pièces — 125 000 €

18 RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER 88110 RAON L ETAPE
Vendu le 02 juillet 2025
1 667 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 125 000 € le 2 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain530 m²
Prix/m²1 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1046
Contenance530 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1046

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15664134. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 271 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +31,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Est

Revenus

19 630 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

3 083 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires
46%Locataires
11%HLM
18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
22,7%Chômage
7%Cadres
Population active1 313
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Raon-l'�tape (2025)

🏢Appartementbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,911,0 EUR/m²
1346 observations
🏠Maisonbonne
7,6 EUR/m²/mois
5,89,9 EUR/m²
134 observations
📈Rendement locatif brut
5,46%
Loyer estimé : 569 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Raon-l'Étape

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2006 - 04/10/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2013 - 16/10/2013
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Transports en commun

64Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor6
SYLVIA3

Arrêts les plus proches

RAON L'ETAPE Centre commercialSYLVIA291 m
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RAON L'ETAPE Rue 1ere armeeSYLVIA423 m
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Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D392ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
253 m
🚗
Départementale D392ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
497 m
🚗
Départementale D392ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
497 m
🚗
Départementale D392ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
521 m
🚗
Départementale D392ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
522 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
125 000 €prix moyen
2025
125 000 €
1 667 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
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125 000 €
1 667 EUR/m²0 m2025
75 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
57 000 €
770 EUR/m²705 m2025
74 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 5p
108 000 €
1 271 EUR/m²180 m2025
85 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (152)

Services publics73 · 167 m
Santé36 · 132 m
Commerces28 · 239 m
Sport/Loisirs12 · 462 m
Enseignement1 · 788 m
Tourisme1 · 810 m
Transports1 · 216 m

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Ecole
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Ecole primaire privée Sainte Thérèse984 m · Privé
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Groupe Scolaire - La Neuveville -1.2 km · Public
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Groupe scolaire du Joli Bois1.3 km · Public
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Lycée professionnel Louis Geisler1.4 km · Public

Permis de construire Commune de RAON L ETAPE

82permis récents
192logements autorisés
12 113 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement85 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

2 logements153 m²1
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1

1 logement105 m²1
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1

1 logement138 m²1