UN APPARTEMENT 2 pièces — 60 000 €
143 CHE DES JONQUILLES 13013 MARSEILLE 13EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface33 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 818 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 49%
Données cadastrales
Référence parcelle N107
Contenance7 445 m²
Préfixe884
SectionN
Numéro107
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15609115. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 972 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -54,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Maurelle
Revenus
19 340 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 740 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Marseille 13e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,5 EUR/m²/mois
12,921,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
10,925,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,88%
Loyer estimé : 544 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marseille 13e Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 2
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Marseille33
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER17
Arrêts les plus proches
Frais Vallon Les RosesMarseille110 m
Frais Vallon Les RosesAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER131 m
Frais Vallon Les RosesMarseille152 m
Jonquilles MaurelleMarseille226 m
La MaurelleMarseille246 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D4Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
341 m 🚗
Départementale D4Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
482 m 🚗
Départementale D4Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
482 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
213 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
246 mHistorique des ventes à cette adresse
33ventes
-42,9% évolution globale
90 306 €prix moyen
2025
60 000 €
1 818 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2024
60 000 €
2 143 EUR/m² -50,0% 2024
120 000 €
1 667 EUR/m² +31,3% 2024
91 370 €
2 769 EUR/m² -16,9% 2024
110 000 €
1 864 EUR/m² +37,5% 2024
80 000 €
2 424 EUR/m² -36,5% 2023
126 000 €
2 136 EUR/m² -1,6% 2022
128 000 €
2 133 EUR/m² +16,4% 2022
110 000 €
2 500 EUR/m² -18,5% 2022
135 000 €
2 288 EUR/m² +77,6% 2022
76 000 €
826 EUR/m² +375,0% 2022
16 000 €
-84,0% 2022
100 000 €
2 222 EUR/m² +207,7% 2022
32 500 €
929 EUR/m² -74,6% 2021
128 000 €
2 560 EUR/m² +34,7% 2021
95 000 €
1 319 EUR/m² -20,8% 2021
120 000 €
1 667 EUR/m² +26,3% 2021
95 000 €
2 159 EUR/m² -17,4% 2021
115 000 €
1 949 EUR/m² +113,0% 2021
54 000 €
1 227 EUR/m² -45,5% 2021
99 020 €
1 650 EUR/m² -3,1% 2021
102 200 €
1 965 EUR/m² +85,8% 2020
55 000 €
982 EUR/m² -45,0% 2020
100 000 €
800 EUR/m² +6,4% 2019
94 000 €
2 238 EUR/m² +30,6% 2019
72 000 €
1 200 EUR/m² -18,2% 2019
88 000 €
1 492 EUR/m² +6,0% 2019
83 000 €
1 407 EUR/m² -4,6% 2018
87 000 €
1 475 EUR/m² +55,4% 2017
56 000 €
1 697 EUR/m² -50,0% 2017
112 000 €
1 556 EUR/m² +49,3% 2015
75 000 €
1 705 EUR/m² -28,6% 2014
105 000 €
1 694 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (720)
Services publics327 · 8 m
Santé249 · 163 m
Commerces54 · 165 m
Transports46 · 8 m
Sport/Loisirs26 · 224 m
Enseignement17 · 327 m
Tourisme1 · 719 m
Écoles (10)
Médico-social
ETABLISSEMENT POUR ENFANTS OU ADO POLYHAND DECANIS VOISINS251 m · Public
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Permis de construire Commune de MARSEILLE 13EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune