UN APPARTEMENT 1 pièce — 170 000 €
17 AV DE LONDRES 64200 BIARRITZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 19 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 83%
Données cadastrales
Référence parcelle BL23
Contenance220 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro23
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15608535. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 667 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier République-Beau Rivage
Revenus
27 630 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini
Population
1 624 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
41%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
32%Cadres
Loyers de référence Biarritz (2025)
🏢Appartementbonne
16,4 EUR/m²/mois
11,224,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,9 EUR/m²/mois
11,627,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,47%
Loyer estimé : 492 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Biarritz
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/2005 - 05/11/2005
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues02/02/2014 - 02/02/2014
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m27 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK50
Arrêts les plus proches
LondresTXIK TXAK66 m
LondresTXIK TXAK66 m
Croix des ChampsTXIK TXAK80 m
Croix des ChampsTXIK TXAK80 m
Parc MazonTXIK TXAK151 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
414 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
455 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
474 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
490 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
531 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
-42,5% évolution globale
385 877 €prix moyen
2025
170 000 €
5 667 EUR/m² -33,3% Vente actuelle 2024
255 000 €
6 375 EUR/m² -60,7% 2024
649 117 €
7 821 EUR/m² +54,6% 2024
420 000 €
9 767 EUR/m² -34,0% 2023
636 381 €
10 264 EUR/m² +115,7% 2023
295 000 €
6 860 EUR/m² -54,7% 2020
651 100 €
7 845 EUR/m² +106,7% 2020
315 000 €
7 000 EUR/m² +30,9% 2019
240 650 €
5 348 EUR/m² -24,1% 2016
317 000 €
5 113 EUR/m² +7,3% 2015
295 400 €
3 939 EUR/m²Biens comparables
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