UN APPARTEMENT 1 pièce — 160 000 €

1 RUE ERNEST FOURNEAU 64200 BIARRITZ
Vendu le 19 juin 2025
5 333 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 160 000 € le 19 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface30 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 255 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
68%

Données cadastrales

Référence parcelle BI13
Contenance426 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro13

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15756663. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 333 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -15,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Halles-Hurlague

Revenus

27 550 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini

Population

2 156 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

49% Propriétaires
48%Locataires
1%HLM
1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,9%Chômage
25%Cadres
Population active931
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Biarritz (2025)

🏢Appartementbonne
16,4 EUR/m²/mois
11,224,0 EUR/m²
2701 observations
🏠Maisonbonne
17,9 EUR/m²/mois
11,627,6 EUR/m²
211 observations
📈Rendement locatif brut
3,69%
Loyer estimé : 492 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Biarritz

35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/2005 - 05/11/2005
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues02/02/2014 - 02/02/2014

Transports en commun

78Score accessibilitéExcellent
<300m26 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

TXIK TXAK50

Arrêts les plus proches

Halle - FourneauTXIK TXAK49 m
Halle - FourneauTXIK TXAK49 m
La Poste-HallesTXIK TXAK93 m
La Poste-HallesTXIK TXAK93 m
Cinéma RoyalTXIK TXAK118 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
388 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
397 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
497 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
521 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
531 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+116,2% évolution globale
181 320 €prix moyen
2025
160 000 €
5 333 EUR/m² -57,9% Vente actuelle
2024
380 000 €
8 837 EUR/m² +127,5%
2021
167 000 €
5 964 EUR/m² +33,0%
2017
125 600 €
4 486 EUR/m² +69,7%
2015
74 000 €
2 643 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 1p
137 038 €
5 075 EUR/m²234 m2025
27 m²
Voir
91%
UN APPARTEMENT · 1p
160 000 €
5 333 EUR/m²0 m2025
30 m²
Voir
89%
UN APPARTEMENT · 1p
190 000 €
6 333 EUR/m²234 m2025
30 m²
Voir

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1 770logements autorisés
127 676 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

3 logements309 m²1
Declaration prealable oct. 2025

4

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