UN APPARTEMENT 1 pièce — 137 038 €
5 IMP DULER 64200 BIARRITZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 137 038 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface27 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 075 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 74%
Données cadastrales
Référence parcelle BH102
Contenance457 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro102
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15293722. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 250 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -38,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Halles-Hurlague
Revenus
27 550 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
2 156 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
48%Locataires
1%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Biarritz (2025)
🏢Appartementbonne
16,4 EUR/m²/mois
11,224,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,9 EUR/m²/mois
11,627,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,88%
Loyer estimé : 443 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Biarritz
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/2005 - 05/11/2005
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues02/02/2014 - 02/02/2014
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK50
Arrêts les plus proches
Victor HugoTXIK TXAK94 m
Victor HugoTXIK TXAK94 m
Croix des ChampsTXIK TXAK115 m
Croix des ChampsTXIK TXAK115 m
LondresTXIK TXAK135 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
285 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
328 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
418 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
440 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
473 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
-63,8% évolution globale
279 998 €prix moyen
2025
137 038 €
5 075 EUR/m² -15,8% Vente actuelle 2022
162 838 €
6 031 EUR/m² -59,3% 2022
400 000 €
3 960 EUR/m² -27,3% 2019
550 000 €
7 534 EUR/m² +39,2% 2019
395 000 €
3 950 EUR/m² +118,6% 2019
180 700 €
6 023 EUR/m² -38,7% 2018
295 000 €
6 556 EUR/m² +84,4% 2016
160 000 €
5 333 EUR/m² +28,0% 2016
125 000 €
4 630 EUR/m² -57,7% 2014
295 400 €
3 836 EUR/m² -22,1% 2014
379 000 €
9 024 EUR/m²Biens comparables
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