UNE MAISON 4 pièces — 196 500 €
2 RUE DES PRIMEVERES 14860 BAVENT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 196 500 € le 24 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain290 m²
Prix/m²2 396 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD204
Contenance290 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro204
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15608472. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 985 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -19,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bavent
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 940 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
7%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,1%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Bavent (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
9,512,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,1 EUR/m²/mois
9,113,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,56%
Loyer estimé : 911 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bavent
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/06/1996 - 31/12/1996
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
47Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)8
Arrêts les plus proches
Petit PlainNomad Car (Région Normandie)158 m
Petit PlainNomad Car (Région Normandie)168 m
Grand PlainNomad Car (Région Normandie)396 m
Les HarnotsNomad Car (Région Normandie)397 m
Grand PlainNomad Car (Région Normandie)408 m
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D236Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
539 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+52,3% évolution globale
164 500 €prix moyen
2025
196 500 €
2 396 EUR/m² +7,1% Vente actuelle 2019
183 500 €
1 995 EUR/m² +23,2% 2019
149 000 €
2 041 EUR/m² +15,5% 2014
129 000 €
1 767 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BAVENT
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209logements autorisés
20 631 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement282 m²1
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement132 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement114 m²1