UNE MAISON 4 pièces — 235 750 €
16 RUE DU DOCTEUR YVONNET 14860 BAVENT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 235 750 € le 25 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain604 m²
Prix/m²3 186 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD26
Contenance604 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro26
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15147444. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 478 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bavent
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 940 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
7%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,1%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Bavent (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
9,512,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,1 EUR/m²/mois
9,113,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,18%
Loyer estimé : 822 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bavent
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/06/1996 - 31/12/1996
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)8
Arrêts les plus proches
Les HarnotsNomad Car (Région Normandie)65 m
Les HarnotsNomad Car (Région Normandie)70 m
Grand PlainNomad Car (Région Normandie)418 m
Grand PlainNomad Car (Région Normandie)450 m
Petit PlainNomad Car (Région Normandie)519 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D513Route à 1 chaussée, 3 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
339 m 🚗
Départementale D513Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
456 m 🚗
Départementale D513Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
505 m 🚗
Départementale D513Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
563 m 🚗
Départementale D236Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
156 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
235 750 €prix moyen
2025
235 750 €
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4
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement282 m²1
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement132 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement114 m²1