UNE MAISON 4 pièces — 200 000 €
12 RUE DE LA RITACHERE 14860 BAVENT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 1 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 985 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC48
Contenance622 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro48
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15307047. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 478 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -14,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bavent
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 940 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
7%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,1%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Bavent (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
9,512,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,1 EUR/m²/mois
9,113,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,47%
Loyer estimé : 744 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bavent
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/06/1996 - 31/12/1996
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)9
Arrêts les plus proches
RitachèreNomad Car (Région Normandie)42 m
RitachèreNomad Car (Région Normandie)112 m
Petit PlainNomad Car (Région Normandie)357 m
Petit PlainNomad Car (Région Normandie)378 m
Grand PlainNomad Car (Région Normandie)753 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D513Route à 1 chaussée, 3 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
401 m 🚗
Départementale D224Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
270 m 🚗
Départementale D224Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
330 m 🚗
Départementale D224Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
330 m 🚗
Départementale D224Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
338 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
200 000 €prix moyen
2025
200 000 €
2 985 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement282 m²1
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement132 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement114 m²1