UN APPARTEMENT 1 pièce — 43 000 €
137 AV DU MAL JOFFRE 66000 PERPIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 43 000 € le 12 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface39 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 103 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 68%
Données cadastrales
Référence parcelle CN215
Contenance2 565 m²
Préfixe000
SectionCN
Numéro215
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15608300. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 401 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -21,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bas Vernet Ouest 2
Revenus
15 300 EUR Revenu médian annuel
41,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 369 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
60%Locataires
22%HLM
20%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
33,8%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Perpignan (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,915,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,26%
Loyer estimé : 475 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Perpignan
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/04/2002 - 11/04/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/10/2003 - 18/10/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Sankéo50
Arrêts les plus proches
Les OiseauxSankéo33 m
Les OiseauxSankéo33 m
Les OiseauxSankéo56 m
Les OiseauxSankéo106 m
Les OiseauxSankéo106 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
325 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
323 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
396 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
386 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
386 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
0,0% évolution globale
60 106 €prix moyen
2025
55 000 €
873 EUR/m² -55,2% 2025
122 800 €
2 791 EUR/m² +91,9% 2025
64 000 €
1 032 EUR/m² -57,0% 2025
149 000 €
2 292 EUR/m² +59,5% 2025
93 400 €
1 437 EUR/m² +191,9% 2025
32 000 €
800 EUR/m² -25,6% 2025
43 000 €
1 103 EUR/m² -33,8% Vente actuelle 2025
65 000 €
956 EUR/m² -16,7% 2025
78 000 €
1 200 EUR/m² +39,5% 2025
55 900 €
1 331 EUR/m² +11,8% 2024
50 000 €
769 EUR/m² +4,2% 2024
48 000 €
1 091 EUR/m² -36,0% 2024
75 000 €
1 154 EUR/m² +25,0% 2024
60 000 €
1 071 EUR/m² +36,2% 2024
44 050 €
1 049 EUR/m² -19,9% 2023
55 000 €
982 EUR/m² -8,3% 2023
60 000 €
968 EUR/m² +73,9% 2023
34 500 €
531 EUR/m² -39,5% 2023
57 000 €
1 425 EUR/m² -5,0% 2023
60 000 €
1 500 EUR/m² -23,1% 2022
78 000 €
975 EUR/m² +20,0% 2022
65 000 €
1 000 EUR/m² +10,2% 2022
59 000 €
1 513 EUR/m² -37,9% 2022
95 000 €
1 011 EUR/m² +53,2% 2022
62 000 €
954 EUR/m² -22,5% 2022
80 000 €
1 231 EUR/m² +17,6% 2021
68 000 €
1 046 EUR/m² +74,4% 2020
39 000 €
975 EUR/m² -25,0% 2020
52 000 €
800 EUR/m² -3,3% 2020
53 800 €
747 EUR/m² -19,1% 2020
66 500 €
1 023 EUR/m² -11,3% 2020
75 000 €
1 210 EUR/m² +33,9% 2019
56 000 €
862 EUR/m² +16,7% 2019
48 000 €
738 EUR/m² 0,0% 2019
48 000 €
738 EUR/m² -7,7% 2019
52 000 €
553 EUR/m² -5,5% 2019
55 000 €
887 EUR/m² -11,1% 2018
61 860 €
1 473 EUR/m² +26,2% 2017
49 000 €
1 256 EUR/m² -14,8% 2017
57 500 €
885 EUR/m² -4,2% 2017
60 000 €
882 EUR/m² +25,0% 2017
48 000 €
774 EUR/m² +45,5% 2016
33 000 €
825 EUR/m² -43,6% 2016
58 500 €
1 330 EUR/m² +30,0% 2015
45 000 €
692 EUR/m² 0,0% 2015
45 000 €
692 EUR/m² -7,2% 2015
48 500 €
782 EUR/m² +21,3% 2015
40 000 €
1 026 EUR/m² -20,0% 2014
50 000 €
769 EUR/m² -9,1% 2014
55 000 €
887 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (622)
Services publics353 · 28 m
Santé125 · 43 m
Commerces66 · 42 m
Sport/Loisirs47 · 191 m
Enseignement20 · 400 m
Transports9 · 271 m
Tourisme2 · 305 m
Écoles (10)
Ecole privée USAP396 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Georges Dagneaux492 m · Public
Collège
Collège Marcel Pagnol492 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol492 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pasteur Lamartine537 m · Public
Permis de construire Commune de PERPIGNAN
1506permis récents
6 880logements autorisés
455 983 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
4 logements20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement205 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements240 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
3 logements1