UNE MAISON 4 pièces — 315 000 €
16 RUE CENTRALE 69120 VAULX EN VELIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 315 000 € le 28 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain260 m²
Prix/m²3 539 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
GGES
Confiance du rapprochement 39%
Données cadastrales
Référence parcelle BC1048
Contenance260 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro1048
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15608269. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 539 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pont des Planches
Revenus
20 580 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
5 683 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
30%Locataires
17%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,5%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Vaulx-en-Velin (2025)
🏢Appartementbonne
15,6 EUR/m²/mois
12,419,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,1 EUR/m²/mois
9,723,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,10%
Loyer estimé : 1 339 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vaulx-en-Velin
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2015 - 07/06/2015
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
159 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
172 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
178 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
202 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
262 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+38,6% évolution globale
271 125 €prix moyen
2025
315 000 €
3 539 EUR/m² +38,6% Vente actuelle 2014
227 250 €
1 748 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (672)
Services publics327 · 97 m
Santé154 · 146 m
Commerces91 · 53 m
Transports53 · 93 m
Sport/Loisirs28 · 326 m
Enseignement17 · 412 m
Tourisme2 · 574 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Frédéric Mistral439 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Frédéric Mistral492 m · Public
Lycée
Lycée Robert Doisneau567 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Federico Garcia Lorca787 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Federico Garcia Lorca787 m · Public
Permis de construire Commune de VAULX EN VELIN
291permis récents
4 340logements autorisés
266 798 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
7 logements225 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
75 logements5 705 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
50 logements3 142 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement149 m²1