UNE MAISON 5 pièces — 358 800 €
29 RUE FAVIER 69120 VAULX EN VELIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 358 800 € le 16 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain374 m²
Prix/m²3 450 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BC198
Contenance374 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro198
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15758572. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 450 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pont des Planches
Revenus
20 580 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
5 683 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
30%Locataires
17%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,5%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Vaulx-en-Velin (2025)
🏢Appartementbonne
15,6 EUR/m²/mois
12,419,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,1 EUR/m²/mois
9,723,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,23%
Loyer estimé : 1 565 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vaulx-en-Velin
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2015 - 07/06/2015
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
131 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
164 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
180 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
188 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
286 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
358 800 €prix moyen
2025
358 800 €
3 450 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (669)
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Santé149 · 123 m
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Enseignement15 · 399 m
Tourisme2 · 565 m
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266 798 m²surface plancher
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1
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Permis de construire sept. 2025
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