UNE MAISON 5 pièces — 115 000 €

2 RUE DES TULIPES 24750 TRELISSAC
Vendu le 31 mars 2025
1 211 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 115 000 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface95 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain566 m²
Prix/m²1 211 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BK265
Contenance366 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro265

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15116473. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 416 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -14,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ouest

Revenus

22 750 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

3 998 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
36%Locataires
9%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,5%Chômage
14%Cadres
Population active1 693
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Tr�lissac (2025)

🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,913,2 EUR/m²
582 observations
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,812,4 EUR/m²
313 observations
📈Rendement locatif brut
9,76%
Loyer estimé : 936 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Trélissac

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue17/04/2025 - 22/04/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m38 arrêts

Par réseau

Périmouv (Grand Perigueux)44
Cars régionaux 24 - Dordogne6

Arrêts les plus proches

LR TRELISSAC-La Borie(2)Périmouv (Grand Perigueux)237 m
LR TRELISSAC-La Borie(2)Cars régionaux 24 - Dordogne237 m
La BoriePérimouv (Grand Perigueux)240 m
LR TRELISSAC-La Borie(1)Cars régionaux 24 - Dordogne246 m
La BoriePérimouv (Grand Perigueux)248 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D6021Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
210 m
🚗
Départementale D6021Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
216 m
🚗
Départementale D6021Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
222 m
🚗
Départementale D6021Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
234 m
🚗
Départementale D6021Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
236 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
115 000 €prix moyen
2025
115 000 €
1 211 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
144 000 €
1 385 EUR/m²406 m2025
104 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
115 000 €
1 211 EUR/m²0 m2025
95 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 4p
130 000 €
1 300 EUR/m²288 m2025
100 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (96)

Services publics34 · 85 m
Santé28 · 187 m
Commerces23 · 162 m
Sport/Loisirs10 · 278 m
Enseignement1 · 359 m

Écoles (6)

Ecole
Ecole primaire les Maurilloux342 m · Public
Ecole
ECOLE PRIMAIRE JOLIOT CURIE BOULAZAC414 m · Public
Médico-social
CENTRE AILHAUD CASTELET671 m · Public
Médico-social
INSTITUT THERAPEUT. EDUCATIF PEDAGOGIQUE944 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Marcel Fournier1.1 km · Public

Permis de construire Commune de TRELISSAC

335permis récents
1 260logements autorisés
101 926 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement130 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement116 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement86 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement145 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement145 m²1