UNE MAISON 4 pièces — 120 000 €

8 PL JOLIOT CURIE 86300 CHAUVIGNY
Vendu le 18 avril 2025
1 538 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 120 000 € le 18 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain708 m²
Prix/m²1 538 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BB222
Contenance708 m²
Préfixe000
SectionBB
Numéro222

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15607772. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 538 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Rive Gauche

Revenus

22 010 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

1 818 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
31%Locataires
13%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,3%Chômage
16%Cadres
Population active653
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chauvigny (2025)

🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,612,4 EUR/m²
802 observations
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,110,1 EUR/m²
566 observations
📈Rendement locatif brut
6,09%
Loyer estimé : 609 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chauvigny

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Transports en commun

25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

VITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)6

Arrêts les plus proches

Chauvigny N-DameVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)485 m
Chauvigny N-DameVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)491 m
Les GuiraudièresVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)563 m
Les GuiraudièresVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)589 m
Jardres La CarteVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)728 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D951ARoute à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
528 m
🚗
Départementale D951ARoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
543 m
🚗
Départementale D951ARoute à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
550 m
🚗
Départementale D951ARoute à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
556 m
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
552 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
120 000 €prix moyen
2025
120 000 €
1 538 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 4p
120 000 €
1 538 EUR/m²0 m2025
78 m²
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87%
UNE MAISON · 4p
110 000 €
1 236 EUR/m²414 m2025
89 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 4p
100 000 €
1 266 EUR/m²221 m2024
79 m²
Voir

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Permis de construire Commune de CHAUVIGNY

191permis récents
371logements autorisés
29 301 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement91 m²1
Permis de construire nov. 2025

4

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement37 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement91 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement145 m²1