UNE MAISON 4 pièces — 100 000 €
2 RUE GABRIELLE COLETTE 86300 CHAUVIGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 16 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain318 m²
Prix/m²1 266 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BE170
Contenance318 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro170
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13857533. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 571 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -19,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rive Gauche
Revenus
22 010 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
1 818 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
13%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Chauvigny (2025)
🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,612,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,110,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,40%
Loyer estimé : 617 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chauvigny
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
VITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)8
Arrêts les plus proches
Les GuiraudièresVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)515 m
Les GuiraudièresVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)522 m
Chauvigny N-DameVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)660 m
Chauvigny N-DameVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)666 m
Collège G. PhilipeVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)870 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D951ARoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
637 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
388 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+37,0% évolution globale
86 500 €prix moyen
2024
100 000 €
1 266 EUR/m² +37,0% Vente actuelle 2015
73 000 €
1 106 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CHAUVIGNY
191permis récents
371logements autorisés
29 301 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement37 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement145 m²1