UN APPARTEMENT 2 pièces — 580 000 €
1 RES HERMITAGE 62520 LE TOUQUET PARIS PLAGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 580 000 € le 15 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 923 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 63%
Données cadastrales
Référence parcelle AM283
Contenance21 036 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro283
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15607263. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 000 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -10,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone Industrielle-Forêt
Revenus
35 280 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,47Indice de Gini
Population
2 595 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
28%Locataires
14%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Le Touquet-Paris-Plage (2025)
🏢Appartementbonne
16,4 EUR/m²/mois
12,122,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,114,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,20%
Loyer estimé : 1 065 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Touquet-Paris-Plage
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue27/10/2012 - 29/10/2012
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
CA2BM Lignes Régulières31
RHDF-62-COM6
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Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
114 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
225 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
113 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
538 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
340 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-88,5% évolution globale
430 285 €prix moyen
2025
35 000 €
-91,9% 2025
431 880 €
8 468 EUR/m² +47,4% 2025
292 950 €
9 450 EUR/m² -35,0% 2025
451 000 €
4 379 EUR/m² +67,7% 2025
269 000 €
5 723 EUR/m² -70,9% 2025
925 000 €
15 678 EUR/m² +9 150,0% 2025
10 000 €
-94,8% 2025
190 700 €
7 628 EUR/m² -67,1% 2025
580 000 €
8 923 EUR/m² +62,0% Vente actuelle 2025
358 000 €
6 755 EUR/m² -20,3% 2025
449 000 €
11 225 EUR/m² -0,2% 2025
450 000 €
7 759 EUR/m² -57,8% 2025
1 066 399 €
11 719 EUR/m² +223,6% 2024
329 500 €
8 037 EUR/m² -31,7% 2024
482 500 €
6 893 EUR/m² -45,9% 2024
891 100 €
10 867 EUR/m² +120,6% 2024
404 000 €
7 623 EUR/m² -31,5% 2024
590 000 €
8 806 EUR/m² -5,1% 2024
622 000 €
8 405 EUR/m² +122,1% 2024
280 000 €
7 179 EUR/m² -63,4% 2024
764 800 €
7 425 EUR/m² +393,4% 2024
155 000 €
5 962 EUR/m² -44,6% 2024
280 000 €
8 235 EUR/m² -42,9% 2024
490 000 €
13 243 EUR/m² +276,9% 2024
130 000 €
5 000 EUR/m² +333,3% 2024
30 000 €
1 111 EUR/m² -88,4% 2024
259 600 €
6 490 EUR/m² -62,9% 2024
700 000 €
5 072 EUR/m² +268,4% 2024
190 000 €
6 129 EUR/m² -69,8% 2024
630 000 €
12 353 EUR/m² +377,3% 2024
132 000 €
5 280 EUR/m² -85,3% 2023
900 000 €
9 375 EUR/m² +125,0% 2023
400 000 €
4 706 EUR/m² -38,6% 2023
651 850 €
7 324 EUR/m² +551,9% 2023
100 000 €
2 703 EUR/m² -83,3% 2023
600 000 €
8 824 EUR/m² +166,7% 2023
225 000 €
6 429 EUR/m² -85,0% 2023
1 500 000 €
7 143 EUR/m² +13 536,4% 2023
11 000 €
-97,4% 2023
420 000 €
7 925 EUR/m² +1 005,3% 2023
38 000 €
+52,0% 2023
25 000 €
-96,9% 2023
808 300 €
9 857 EUR/m² +137,7% 2022
340 000 €
6 667 EUR/m² -54,1% 2022
740 000 €
8 315 EUR/m² +52,3% 2022
486 000 €
6 750 EUR/m² -40,4% 2022
815 000 €
7 990 EUR/m² +3 983,2% 2022
19 960 €
-92,3% 2022
259 400 €
7 411 EUR/m² -15,0% 2022
305 300 €
8 723 EUR/m²Biens comparables
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