UN APPARTEMENT 3 pièces — 372 000 €
68 RES JEAN BART AVE JEAN BART 62520 LE TOUQUET PARIS PLAGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 372 000 € le 8 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 813 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 99%
Données cadastrales
Référence parcelle AB187
Contenance704 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro187
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15143291. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 923 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -34,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Littoral
Revenus
27 020 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
1 617 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
41%Locataires
7%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,6%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Le Touquet-Paris-Plage (2025)
🏢Appartementbonne
16,4 EUR/m²/mois
12,122,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,114,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,38%
Loyer estimé : 1 049 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Touquet-Paris-Plage
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue27/10/2012 - 29/10/2012
Transports en commun
55Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
CA2BM Lignes Régulières12
RHDF-62-COM4
BlaBlaCar Bus1
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LE TOUQUET-PARIS-PLAGE - QuentovicRHDF-62-COM508 m
LE TOUQUET-PARIS-PLAGE - Quentovic - F Abri 62RHDF-62-COM508 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
199 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
282 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
350 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
494 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
614 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
+71,0% évolution globale
320 903 €prix moyen
2025
372 000 €
5 813 EUR/m² +83,3% Vente actuelle 2025
203 000 €
1 637 EUR/m² -51,7% 2024
420 000 €
3 387 EUR/m² -28,9% 2022
590 740 €
8 687 EUR/m² +151,4% 2022
235 000 €
8 393 EUR/m² -52,6% 2022
495 500 €
7 287 EUR/m² +7,7% 2021
460 000 €
6 765 EUR/m² +64,3% 2019
280 000 €
4 118 EUR/m² +30,2% 2018
215 000 €
3 162 EUR/m² -2,3% 2016
220 000 €
3 235 EUR/m² -13,0% 2015
253 000 €
3 721 EUR/m² +20,5% 2014
210 000 €
3 088 EUR/m² -3,4% 2014
217 500 €
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