UN APPARTEMENT 3 pièces — 660 000 €
83 RES LA BOURRASQUE BD J POUGET 62520 LE TOUQUET PARIS PLAGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 660 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²10 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 40%
Données cadastrales
Référence parcelle AH284
Contenance600 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro284
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15354383. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 923 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +12,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Littoral
Revenus
27 020 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
1 617 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
41%Locataires
7%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,6%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Le Touquet-Paris-Plage (2025)
🏢Appartementbonne
16,4 EUR/m²/mois
12,122,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,114,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,97%
Loyer estimé : 1 082 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Touquet-Paris-Plage
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue27/10/2012 - 29/10/2012
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
CA2BM Lignes Régulières22
RHDF-62-COM6
BlaBlaCar Bus1
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Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
384 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
436 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
494 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
494 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
496 mHistorique des ventes à cette adresse
23ventes
+403,8% évolution globale
485 706 €prix moyen
2025
660 000 €
10 000 EUR/m² +167,2% Vente actuelle 2025
247 000 €
9 500 EUR/m² -47,4% 2025
470 000 €
10 444 EUR/m² -8,7% 2024
515 000 €
11 444 EUR/m² +9,3% 2024
471 000 €
6 926 EUR/m² +17,8% 2023
400 000 €
8 889 EUR/m² -59,6% 2022
990 000 €
11 786 EUR/m² +120,0% 2022
450 000 €
9 184 EUR/m² -23,1% 2022
585 000 €
8 864 EUR/m² +735,7% 2021
70 000 €
-93,9% 2021
1 140 150 €
11 402 EUR/m² -26,4% 2021
1 550 000 €
12 810 EUR/m² +469,9% 2020
272 000 €
6 800 EUR/m² -72,0% 2020
970 000 €
11 548 EUR/m² +329,2% 2020
226 000 €
7 793 EUR/m² +113,2% 2018
106 000 €
4 240 EUR/m² -85,4% 2018
728 000 €
6 618 EUR/m² +431,4% 2017
137 000 €
5 269 EUR/m² -68,1% 2017
430 000 €
5 119 EUR/m² +5 218,3% 2015
8 085 €
311 EUR/m² -92,3% 2015
105 000 €
3 750 EUR/m² -79,4% 2015
510 000 €
6 071 EUR/m² +289,3% 2014
131 000 €
5 038 EUR/m²Biens comparables
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