UNE MAISON 5 pièces — 147 000 €

48 CHE DU ROY 02370 VAILLY-SUR-AISNE
Vendu le 01 décembre 2025
1 615 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 147 000 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface91 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain587 m²
Prix/m²1 615 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC123
Contenance587 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro123

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15607236. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 615 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Vailly-sur-Aisne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 015 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
38%Locataires
13%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,4%Chômage
9%Cadres
Population active868
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Loyers de référence Vailly-sur-Aisne (2025)

🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,612,6 EUR/m²
201 observations
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,210,1 EUR/m²
73 observations
📈Rendement locatif brut
5,91%
Loyer estimé : 723 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vailly-sur-Aisne

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/1992 - 03/06/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/1992 - 29/05/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994

Transports en commun

22Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

RHDF-02-SCO4

Arrêts les plus proches

VAILLY S/ A. - ECOLE MATERNELLERHDF-02-SCO269 m
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PRESLES ET B. - PONT DE VAILLYRHDF-02-SCO736 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
285 m
🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
285 m
🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
498 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
147 000 €prix moyen
2025
147 000 €
1 615 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
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109 m²
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Permis de construire Commune de VAILLY-SUR-AISNE

50permis récents
68logements autorisés
6 679 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement133 m²1
Permis de construire oct. 2023

1

1 logement196 m²1
Permis de construire juin 2023

1

1 logement106 m²1
Permis de construire mai 2023

1

1 logement182 m²1
Permis de construire mai 2022

1

1 logement91 m²1