UNE MAISON 4 pièces — 145 000 €
3 SEN DE LA GROSSE TOUR 02370 VAILLY-SUR-AISNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 000 € le 20 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 050 m²
Prix/m²1 559 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA28
Contenance1 050 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro28
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15799953. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 615 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -3,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vailly-sur-Aisne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 015 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
38%Locataires
13%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,4%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Vailly-sur-Aisne (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,612,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,210,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,12%
Loyer estimé : 739 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vailly-sur-Aisne
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/1992 - 03/06/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/1992 - 29/05/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
RHDF-02-SCO2
Arrêts les plus proches
VAILLY S/ A. - PEM BLD PIERRETRHDF-02-SCO500 m
VAILLY S/ A. - ECOLE MATERNELLERHDF-02-SCO709 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
493 m 🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
604 m 🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
678 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
145 000 €prix moyen
2025
145 000 €
1 559 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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