UNE MAISON 4 pièces — 236 000 €

1 RUE JEAN-CLAUDE DUFOSSE 02370 VAILLY-SUR-AISNE
Vendu le 05 mars 2025
2 165 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 236 000 € le 5 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface109 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain562 m²
Prix/m²2 165 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC317
Contenance562 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro317

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15374479. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 559 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est +38,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vailly-sur-Aisne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 015 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
38%Locataires
13%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,4%Chômage
9%Cadres
Population active868
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vailly-sur-Aisne (2025)

🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,612,6 EUR/m²
201 observations
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,210,1 EUR/m²
73 observations
📈Rendement locatif brut
4,41%
Loyer estimé : 867 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vailly-sur-Aisne

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/1992 - 03/06/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/1992 - 29/05/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994

Transports en commun

26Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

RHDF-02-SCO4

Arrêts les plus proches

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PRESLES ET B. - PONT DE VAILLYRHDF-02-SCO451 m
VAILLY S/ A. -COLLEGERHDF-02-SCO491 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
337 m
🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
350 m
🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
410 m
🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
484 m
🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
527 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+19,8% évolution globale
216 500 €prix moyen
2025
236 000 €
2 165 EUR/m² +19,8% Vente actuelle
2022
197 000 €
1 807 EUR/m²

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 4p
236 000 €
2 165 EUR/m²0 m2025
109 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 5p
147 000 €
1 615 EUR/m²422 m2025
91 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 4p
132 050 €
1 405 EUR/m²930 m2025
94 m²
Voir

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68logements autorisés
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