UN APPARTEMENT 2 pièces — 90 000 €
19 ALL DES BEGONIAS 11210 PORT-LA-NOUVELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 12 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface34 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 647 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ377
Contenance630 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro377
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15606891. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 969 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Périphérie
Revenus
20 570 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 133 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
33%Locataires
8%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,6%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Port-la-Nouvelle (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,714,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,116,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,37%
Loyer estimé : 403 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Port-la-Nouvelle
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue26/09/1992 - 27/09/1992
Transports en commun
55Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Citibus17
Arrêts les plus proches
Boulevard EschasseriauxCitibus220 m
Centre Commercial PlageCitibus231 m
Boulevard EschasseriauxCitibus233 m
Centre Commercial PlageCitibus245 m
Cap SudCitibus402 m
Historique des ventes à cette adresse
4ventes
+12,5% évolution globale
91 250 €prix moyen
2025
90 000 €
2 647 EUR/m² -30,8% Vente actuelle 2024
130 000 €
4 063 EUR/m² +100,0% 2019
65 000 €
2 031 EUR/m² -18,8% 2019
80 000 €
2 424 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire André Pic1.2 km · Public
Collège
Collège la Nadière1.2 km · Public
Permis de construire Commune de PORT-LA-NOUVELLE
210permis récents
555logements autorisés
40 933 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire juin 2025
5
1 logement64 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement89 m²1
Permis de construire août 2024
5
1 logement87 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement91 m²1