UNE MAISON 3 pièces — 189 000 €
66 RUE ARISTIDE BRIAND 60870 VILLERS ST PAUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 189 000 € le 21 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain710 m²
Prix/m²2 700 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
DGES
Confiance du rapprochement 25%
Données cadastrales
Référence parcelle AD415
Contenance710 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro415
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15606871. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 240 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +20,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
22 580 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 947 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
6%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Villers-Saint-Paul (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,316,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,9 EUR/m²/mois
11,719,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,63%
Loyer estimé : 1 044 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villers-Saint-Paul
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 27/03/2001
Inondations Remontée Nappe21/03/2001 - 05/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
AXO - Agglo Creil Sud Oise18
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 28
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
Arrêts les plus proches
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Château d'EauAXO - Agglo Creil Sud Oise241 m
Château d'EauAXO - Agglo Creil Sud Oise246 m
VILLERS SAINT PAUL - Collège Emile LambertAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2375 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
481 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
260 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
275 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
498 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
501 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-46,8% évolution globale
256 367 €prix moyen
2025
189 000 €
2 700 EUR/m² -16,0% Vente actuelle 2016
225 000 €
2 184 EUR/m² -36,6% 2014
355 100 €
2 192 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de VILLERS ST PAUL
42permis récents
128logements autorisés
8 878 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
3
1 logement40 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
2 logements195 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
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Permis de construire juil. 2024
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