UNE MAISON 3 pièces — 168 000 €
101 RUE JEAN JAURES 60870 VILLERS ST PAUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 168 000 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain178 m²
Prix/m²2 240 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD446
Contenance178 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro446
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15024679. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 700 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
22 580 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 947 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
6%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Villers-Saint-Paul (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,316,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,9 EUR/m²/mois
11,719,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,99%
Loyer estimé : 1 119 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villers-Saint-Paul
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités1
Seveso2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 27/03/2001
Inondations Remontée Nappe21/03/2001 - 05/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m9 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
AXO - Agglo Creil Sud Oise14
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 28
Arrêts les plus proches
Place du MarchéAXO - Agglo Creil Sud Oise96 m
Place du MarchéAXO - Agglo Creil Sud Oise96 m
Place du MarchéAXO - Agglo Creil Sud Oise102 m
VILLERS SAINT PAUL - GymnaseAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2144 m
VILLERS-SAINT-PAUL - GymnaseAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2146 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
270 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
53 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
58 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
215 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 53 dBLn 45 dB
298 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
-1,2% évolution globale
178 036 €prix moyen
2025
168 000 €
2 240 EUR/m² -16,8% Vente actuelle 2022
202 000 €
2 270 EUR/m² +21,5% 2020
166 250 €
2 217 EUR/m² -12,5% 2019
190 000 €
2 317 EUR/m² +5,6% 2018
180 000 €
2 022 EUR/m² +5,9% 2017
170 000 €
2 267 EUR/m² 0,0% 2017
170 000 €
2 267 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire mai 2025
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