UN APPARTEMENT 1 pièce — 295 800 €
63 BD DE BEAUSEJOUR 75016 PARIS 16
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 295 800 € le 1 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface34 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 700 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
GGES
Confiance du rapprochement 60%
Données cadastrales
Référence parcelle CP9
Contenance514 m²
Préfixe000
SectionCP
Numéro9
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15606506. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 700 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Muette 6
Revenus
49 750 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,50Indice de Gini
Population
1 886 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
32%Locataires
1%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,6%Chômage
46%Cadres
Loyers de référence Paris 16e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
33,4 EUR/m²/mois
26,342,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,61%
Loyer estimé : 1 136 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 16e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie29
Transilien;TER;RER21
Arrêts les plus proches
Porte de PassyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie139 m
Porte de PassyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie155 m
Porte de PassyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie158 m
Porte de PassyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie174 m
RanelaghTransilien;TER;RER303 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
591 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
382 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
401 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+131,7% évolution globale
723 824 €prix moyen
2025
208 500 €
+317,0% 2025
50 000 €
-86,3% 2025
365 000 €
10 735 EUR/m² -67,9% 2025
1 138 000 €
21 472 EUR/m² +284,7% 2025
295 800 €
8 700 EUR/m² -87,4% Vente actuelle 2025
2 356 450 €
13 091 EUR/m² +636,4% 2025
320 000 €
11 852 EUR/m² -90,1% 2025
3 247 893 €
13 257 EUR/m² +3 508,8% 2025
90 000 €
-71,0% 2024
310 000 €
11 923 EUR/m² -55,7% 2024
700 000 €
14 286 EUR/m² -0,8% 2024
706 000 €
15 689 EUR/m² -45,7% 2023
1 300 000 €
9 924 EUR/m² +114,0% 2023
607 610 €
14 467 EUR/m² +261,7% 2022
168 000 €
-87,6% 2022
1 360 000 €
9 784 EUR/m² +18,3% 2022
1 150 000 €
10 952 EUR/m² -20,2% 2022
1 442 000 €
13 733 EUR/m² +11,1% 2022
1 297 600 €
9 269 EUR/m² +241,3% 2022
380 200 €
10 005 EUR/m² +5,5% 2022
360 507 €
12 017 EUR/m² -72,0% 2022
1 285 500 €
10 122 EUR/m² +17,8% 2022
1 091 600 €
22 278 EUR/m² +1 632,7% 2022
63 000 €
-83,8% 2021
388 000 €
11 758 EUR/m² -88,2% 2021
3 300 000 €
21 154 EUR/m² +2 100,0% 2021
150 000 €
-72,5% 2021
545 000 €
12 111 EUR/m² +541,2% 2021
85 000 €
+21,4% 2020
70 000 €
-94,4% 2020
1 240 000 €
11 810 EUR/m² +726,7% 2019
150 000 €
-89,3% 2019
1 407 015 €
10 422 EUR/m² +320,0% 2019
335 000 €
11 167 EUR/m² +737,5% 2019
40 000 €
-74,0% 2018
154 000 €
9 625 EUR/m² +14,9% 2018
134 000 €
+36,7% 2018
98 000 €
-33,8% 2017
148 000 €
-49,9% 2017
295 200 €
9 225 EUR/m² -87,2% 2017
2 310 680 €
8 887 EUR/m² +320,1% 2017
550 000 €
11 224 EUR/m² +378,3% 2016
115 000 €
-88,9% 2016
1 035 000 €
8 697 EUR/m² +13,7% 2016
910 000 €
8 667 EUR/m² +116,7% 2016
420 000 €
10 000 EUR/m² +4,0% 2016
404 000 €
9 395 EUR/m² +49,6% 2015
270 000 €
9 310 EUR/m² -78,5% 2015
1 253 650 €
9 084 EUR/m² +1 292,9% 2015
90 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2299)
Services publics898 · 20 m
Santé656 · 77 m
Commerces540 · 56 m
Transports69 · 95 m
Tourisme58 · 210 m
Enseignement46 · 77 m
Sport/Loisirs32 · 296 m
Écoles (10)
Ecole
E.M.PR LA PETITE ECOLE DU BON PASTEUR 90 rue de l'Assomption77 m · Privé
Ecole
E.P.PR INTERNATIONAL SCHOOL OF PARIS 96 bis rue Ranelagh144 m · Privé
Ecole
E.M.PU FRANCOIS DE MENTHON - Ecole maternelle 18 rue Serge Prokofiev263 m · Public
Collège
Collège Molière472 m · Public
Lycée
Lycée Molière472 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 16
Aucun permis de construire récent dans cette commune