UN APPARTEMENT 1 pièce — 235 000 €
17 BD DE MONTMORENCY 75016 PARIS 16
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 235 000 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface34 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 912 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 62%
Données cadastrales
Référence parcelle BN12
Contenance16 456 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro12
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15213292. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -30,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Auteuil 22
Revenus
50 840 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,65Indice de Gini
Population
2 746 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
29%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
53%Cadres
Loyers de référence Paris 16e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
33,4 EUR/m²/mois
26,342,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,80%
Loyer estimé : 1 136 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 16e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie34
Transilien;TER;RER16
Arrêts les plus proches
RaffetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie171 m
RaffetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie187 m
RaffetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie203 m
Porte de PassyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie321 m
r. JasminTransilien;TER;RER325 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
341 m 🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
405 m 🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
460 m 🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
552 m 🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
575 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+1 264,3% évolution globale
763 206 €prix moyen
2025
1 910 000 €
14 692 EUR/m² +712,8% 2025
235 000 €
6 912 EUR/m² -64,2% Vente actuelle 2025
656 000 €
13 388 EUR/m² +1 390,9% 2025
44 000 €
-95,6% 2025
1 002 700 €
15 192 EUR/m² +1 185,5% 2025
78 000 €
-92,2% 2025
1 000 000 €
8 850 EUR/m² -42,0% 2025
1 724 570 €
12 870 EUR/m² +31,3% 2025
1 313 750 €
10 681 EUR/m² +1 776,8% 2025
70 000 €
0,0% 2025
70 000 €
-97,3% 2025
2 615 100 €
22 162 EUR/m² +109,2% 2025
1 250 000 €
11 364 EUR/m² +360,9% 2024
271 200 €
2 583 EUR/m² -68,8% 2024
870 000 €
10 000 EUR/m² +383,3% 2024
180 000 €
-85,9% 2024
1 280 000 €
13 763 EUR/m² -1,1% 2024
1 294 000 €
10 435 EUR/m² +9,7% 2024
1 180 000 €
10 631 EUR/m² +458,7% 2024
211 200 €
9 183 EUR/m² +32,0% 2024
160 000 €
+60,0% 2024
100 000 €
741 EUR/m² +42,9% 2024
70 000 €
-41,7% 2023
120 000 €
-88,8% 2023
1 070 296 €
16 217 EUR/m² +1 237,9% 2023
80 000 €
-94,4% 2023
1 430 000 €
10 438 EUR/m² -29,3% 2023
2 022 000 €
10 161 EUR/m² +1 772,2% 2023
108 000 €
+350,0% 2023
24 000 €
-98,3% 2023
1 417 000 €
10 496 EUR/m² +2 080,0% 2023
65 000 €
+23,8% 2023
52 500 €
-96,6% 2023
1 550 000 €
12 500 EUR/m² -36,1% 2023
2 425 000 €
20 727 EUR/m² +47,8% 2023
1 640 500 €
10 003 EUR/m² +2 704,3% 2022
58 500 €
-94,4% 2022
1 050 000 €
12 069 EUR/m² -18,0% 2022
1 280 000 €
11 429 EUR/m² -14,5% 2022
1 497 000 €
11 695 EUR/m² +1 397,0% 2022
100 000 €
-92,9% 2022
1 408 800 €
12 692 EUR/m² +1 778,4% 2022
75 000 €
-94,0% 2022
1 240 180 €
12 159 EUR/m² +892,1% 2022
125 000 €
-91,1% 2022
1 400 000 €
12 613 EUR/m² +1 547,1% 2022
85 000 €
+73,5% 2022
49 000 €
-65,0% 2022
140 000 €
+125,8% 2022
62 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1967)
Services publics809 · 4 m
Santé548 · 4 m
Commerces415 · 4 m
Transports71 · 176 m
Tourisme51 · 94 m
Sport/Loisirs37 · 139 m
Enseignement36 · 209 m
Écoles (10)
Ecole
E.M.PR LA PETITE ECOLE DU BON PASTEUR 90 rue de l'Assomption209 m · Privé
Ecole
E.M.PU FRANCOIS DE MENTHON - Ecole maternelle 18 rue Serge Prokofiev271 m · Public
Ecole
E.P.PR INTERNATIONAL SCHOOL OF PARIS 96 bis rue Ranelagh347 m · Privé
Ecole
E.M.PR JARDIN D'ENFANTS NATIONS-UNIES 40 rue Pierre Guérin403 m · Privé
Lycée
Lycée Molière579 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 16
Aucun permis de construire récent dans cette commune