UN APPARTEMENT 4 pièces — 209 000 €
30 RUE PAUL LANGEVIN 38130 ECHIROLLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 209 000 € le 28 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 580 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
CGES
Confiance du rapprochement 80%
Données cadastrales
Référence parcelle AV110
Contenance16 235 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro110
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15606190. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 231 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +15,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mairie-Langevin
Revenus
22 280 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
5 963 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
44%Locataires
20%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence �chirolles (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,817,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,8 EUR/m²/mois
10,817,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,29%
Loyer estimé : 1 095 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Échirolles
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise27
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
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Échirolles, Antoine PolottiM Réso - Métropole Grenobloise419 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
575 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
610 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
650 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
657 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
434 mHistorique des ventes à cette adresse
41ventes
+10,3% évolution globale
122 671 €prix moyen
2025
16 000 €
-92,3% 2025
209 000 €
2 580 EUR/m² +1 061,1% Vente actuelle 2024
18 000 €
-90,7% 2023
194 000 €
2 395 EUR/m² +19,8% 2023
162 000 €
2 000 EUR/m² +945,2% 2023
15 500 €
-91,7% 2022
187 000 €
2 309 EUR/m² +1 106,5% 2022
15 500 €
-90,3% 2021
160 200 €
1 978 EUR/m² -10,9% 2021
179 885 €
2 221 EUR/m² -24,5% 2021
238 300 €
2 508 EUR/m² +19,1% 2021
200 150 €
2 107 EUR/m² +1 150,9% 2021
16 000 €
-91,8% 2021
195 000 €
2 407 EUR/m² +9,6% 2020
178 000 €
2 198 EUR/m² -3,3% 2019
184 000 €
1 937 EUR/m² 0,0% 2019
184 000 €
2 272 EUR/m² +1 126,7% 2019
15 000 €
-90,0% 2019
150 000 €
2 174 EUR/m² -15,3% 2019
177 000 €
2 185 EUR/m² +29,2% 2018
137 000 €
1 691 EUR/m² +756,3% 2018
16 000 €
-90,8% 2017
174 500 €
2 154 EUR/m² +17,1% 2017
149 000 €
1 774 EUR/m² -23,2% 2017
194 000 €
2 395 EUR/m² +1,8% 2017
190 500 €
2 352 EUR/m² +1 129,0% 2017
15 500 €
+3,3% 2017
15 000 €
-91,8% 2017
181 900 €
2 246 EUR/m² +5,3% 2016
172 680 €
2 132 EUR/m² +0,4% 2016
172 000 €
2 123 EUR/m² -10,9% 2016
193 000 €
2 383 EUR/m² +20,6% 2016
160 000 €
1 684 EUR/m² -5,9% 2015
170 000 €
2 099 EUR/m² +1 316,7% 2015
12 000 €
+20,0% 2014
10 000 €
0,0% 2014
10 000 €
-33,3% 2014
15 000 €
-90,5% 2014
158 000 €
2 290 EUR/m² -9,4% 2014
174 400 €
2 153 EUR/m² +1 102,8% 2014
14 500 €
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