UN APPARTEMENT 4 pièces — 175 000 €
2 RUE DU MAQUIS DE L OISANS 38130 ECHIROLLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 000 € le 10 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 134 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
CGES
Confiance du rapprochement 62%
Données cadastrales
Référence parcelle AV255
Contenance711 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro255
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15204290. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 231 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mairie-Langevin
Revenus
22 280 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
5 963 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
44%Locataires
20%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence �chirolles (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,817,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,8 EUR/m²/mois
10,817,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,60%
Loyer estimé : 1 109 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Échirolles
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise27
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Échirolles, Guy MocquetM Réso - Métropole Grenobloise71 m
Échirolles, Guy MocquetM Réso - Métropole Grenobloise78 m
Échirolles, Le ChâteauM Réso - Métropole Grenobloise256 m
Échirolles, Paul LangevinM Réso - Métropole Grenobloise257 m
Échirolles, Ecoles HospitalièresM Réso - Métropole Grenobloise392 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
218 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
248 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
303 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
667 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
697 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+71,6% évolution globale
127 892 €prix moyen
2025
175 000 €
2 134 EUR/m² +27,0% Vente actuelle 2025
137 800 €
2 871 EUR/m² +50,3% 2025
91 700 €
3 527 EUR/m² -50,0% 2024
183 500 €
2 699 EUR/m² +74,7% 2024
105 050 €
2 235 EUR/m² +650,4% 2024
14 000 €
-53,3% 2023
30 000 €
-75,2% 2023
121 000 €
2 469 EUR/m² -57,6% 2023
285 415 €
2 667 EUR/m² +1 485,6% 2023
18 000 €
-91,6% 2022
215 500 €
2 694 EUR/m² +1 206,1% 2022
16 500 €
-92,6% 2022
224 480 €
2 806 EUR/m² +24,4% 2022
180 500 €
2 777 EUR/m² +71,9% 2022
105 000 €
3 500 EUR/m² -22,2% 2022
135 000 €
2 700 EUR/m² +3,8% 2022
130 000 €
2 653 EUR/m² +54,9% 2022
83 950 €
1 786 EUR/m² +479,0% 2021
14 500 €
-3,3% 2021
15 000 €
-91,2% 2021
171 000 €
2 515 EUR/m² -15,2% 2021
201 600 €
2 459 EUR/m² +22,7% 2021
164 350 €
2 528 EUR/m² +1 117,4% 2021
13 500 €
-93,4% 2021
204 800 €
2 968 EUR/m² -28,1% 2020
285 000 €
2 500 EUR/m² +216,7% 2020
90 000 €
2 308 EUR/m² -51,6% 2020
186 000 €
2 862 EUR/m² +1 450,0% 2020
12 000 €
0,0% 2019
12 000 €
-86,0% 2019
86 000 €
2 263 EUR/m² -8,5% 2019
94 000 €
2 474 EUR/m² +11,9% 2019
84 000 €
2 211 EUR/m² -25,0% 2019
112 000 €
2 383 EUR/m² +9,8% 2019
102 000 €
2 082 EUR/m² -27,1% 2018
139 920 €
2 120 EUR/m² +6,8% 2018
131 000 €
2 673 EUR/m² -19,6% 2017
163 000 €
2 470 EUR/m² -28,8% 2017
229 000 €
2 793 EUR/m² +114,0% 2017
107 000 €
2 277 EUR/m² -13,7% 2017
124 000 €
2 531 EUR/m² -29,5% 2017
176 000 €
2 708 EUR/m² +107,1% 2017
85 000 €
2 179 EUR/m² -55,5% 2016
191 200 €
2 304 EUR/m² +25,8% 2016
152 000 €
2 375 EUR/m² -27,4% 2016
209 350 €
2 301 EUR/m² +15,0% 2016
182 000 €
2 220 EUR/m² +36,8% 2015
133 000 €
2 771 EUR/m² -21,8% 2015
170 000 €
2 537 EUR/m² +66,7% 2015
102 000 €
2 217 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Lycée
Lycée professionnel Thomas Edison578 m · Public
Lycée
Lycée général et technologique Marie Curie621 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Paul Langevin627 m · Public
Collège
Collège Louis Lumière636 m · Public
Ecole
Ecole primaire Paul Langevin698 m · Public
Permis de construire Commune de ECHIROLLES
150permis récents
3 741logements autorisés
227 092 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement86 m²1
Permis de construire août 2025
1
61 logements3 292 m²1
Permis de construire août 2025
5
1 logement94 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement102 m²1