UNE MAISON 4 pièces — 163 200 €

164 RUE JACQUES BREL, 59500 DOUAI
Vendu le 13 octobre 2025
1 584 EUR/m²

Caractéristiques

Surface103 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain390 m²
Prix/m²1 584 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CK460
Contenance390 m²
Préfixe000
SectionCK
Numéro460

Contexte du quartier

1 435 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +10,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Quartier Charles Bourseul

Revenus

18 290 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

1 800 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

40% Propriétaires
58%Locataires
40%HLM
21%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
23,9%Chômage
8%Cadres
Population active779
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Douai (2025)

🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,214,5 EUR/m²
7833 observations
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,311,6 EUR/m²
1114 observations
📈Rendement locatif brut
6,94%
Loyer estimé : 945 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Douai

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe03/01/2001 - 04/05/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue07/04/2005 - 07/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2016 - 06/07/2016

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m32 arrêts

Par réseau

EVEOLE;TAD EVEOLE17
RHDF-62-SCO9
RHDF-59-P3A7
RHDF-59-P26
RHDF-62-COM5

Arrêts les plus proches

DOUAI - Lycée E. LemonnierRHDF-59-P3A180 m
DOUAI - Lycée E. LemonnierRHDF-59-P3A182 m
DOUAI - Lycée E. LemonnierRHDF-59-P3A227 m
De Lattre de TassignyEVEOLE;TAD EVEOLE312 m
De Lattre de TassignyEVEOLE;TAD EVEOLE325 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
165 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
237 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-0,5% évolution globale
159 067 €prix moyen
2025
163 200 €
1 584 EUR/m² +8,8% Vente actuelle
2019
150 000 €
1 456 EUR/m² -8,5%
2019
164 000 €
1 592 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
163 200 €
1 584 EUR/m²0 m2025
103 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
115 000 €
1 150 EUR/m²167 m2025
100 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
226 850 €
1 890 EUR/m²37 m2025
120 m²
Voir

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Circonscription d'inspection du 1er degré de Douai-Rieulay478 m ·

Permis de construire Commune de DOUAI

289permis récents
2 764logements autorisés
114 648 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement122 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement115 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement134 m²1
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1

1 logement98 m²1