Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 408 281 € le 28 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface154 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain592 m²

Prix/m²2 651 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM275

Contenance579 m²

Préfixe000

SectionAM

Numéro275

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15605400. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 326 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +14,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Montardon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 392 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires

16%Locataires

5%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,7%Chômage

22%Cadres

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Loyers de référence Montardon (2025)

12,4 EUR/m²/mois

10,015,5 EUR/m²

10,6 EUR/m²/mois

8,613,2 EUR/m²

4,82%

Loyer estimé : 1 639 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montardon

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 13/06/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/1993 - 11/05/1993

Transports en commun

88Score accessibilitéExcellent

<300m4 arrêts

300-500m9 arrêts

500-1000m8 arrêts

Par réseau

Scolaris18

IDELIS (Pau)3

Arrêts les plus proches

PassadesScolaris130 m

PASSADESScolaris130 m

PassadesIDELIS (Pau)181 m

PassadesIDELIS (Pau)191 m

CHEMIN DE ROMASScolaris345 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale/Route nommée D806 - Chemin de Romas et PassadesRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

177 m

🚗

Départementale/Route nommée D806 - Chemin de Romas et PassadesRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

178 m

🚗

Départementale D806Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

205 m

🚗

Départementale D806Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

311 m

🚗

Départementale D806Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

284 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+518,6% évolution globale

237 141 €prix moyen

2025

408 281 €

2 651 EUR/m² +518,6% Vente actuelle

2016

66 000 €

1 048 EUR/m²

Biens comparables

80%

UNE MAISON · 5p

335 200 €

2 539 EUR/m²308 m2025

1 923 EUR/m²1.3 km2025

2 698 EUR/m²741 m2024

126 m²

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire213 m · Public

Ecole

ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE387 m · Public

Permis de construire Commune de MONTARDON

181permis récents

247logements autorisés

27 024 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement102 m²1

Declaration prealable juil. 2025

1 logement25 m²1

Permis de construire déc. 2024

1 logement95 m²1