UNE MAISON 5 pièces — 275 000 €
2 CHE DOUS ARRIOUS 64121 MONTARDON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 275 000 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface143 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 794 m²
Prix/m²1 923 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH12
Contenance2 507 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro12
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15190542. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 222 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montardon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 392 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Montardon (2025)
🏢Appartementfaible
12,4 EUR/m²/mois
10,015,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,613,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,64%
Loyer estimé : 1 522 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montardon
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 13/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/1993 - 11/05/1993
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Scolaris26
Arrêts les plus proches
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PoublanScolaris55 m
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MONTARDON MAIRIEScolaris185 m
GuilhouScolaris362 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D806Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
56 m 🚗
Départementale D806Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
109 m 🚗
Départementale D806Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
133 m 🚗
Départementale D806Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
247 m 🚗
Départementale D806Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
367 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
275 000 €prix moyen
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5
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