UNE MAISON 5 pièces — 335 200 €
9 ALL DES ERABLES 64121 MONTARDON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 335 200 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface132 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 122 m²
Prix/m²2 539 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM195
Contenance1 122 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro195
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15430805. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 222 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +14,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montardon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 392 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Montardon (2025)
🏢Appartementfaible
12,4 EUR/m²/mois
10,015,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,613,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,03%
Loyer estimé : 1 404 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montardon
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 13/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/1993 - 11/05/1993
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Scolaris14
IDELIS (Pau)3
Arrêts les plus proches
SARRAMAGNAScolaris141 m
SarramagnaScolaris141 m
Chemin LheptScolaris282 m
CHEMIN LHEPTScolaris282 m
PassadesScolaris354 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D806Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
483 m 🚗
Départementale D806Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
492 m 🚗
Départementale/Route nommée D806 - Chemin de Romas et PassadesRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
459 m 🚗
Départementale/Route nommée D806 - Chemin de Romas et PassadesRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
465 m 🚗
Départementale D806Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
468 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+4,8% évolution globale
327 600 €prix moyen
2025
335 200 €
2 539 EUR/m² +4,8% Vente actuelle 2021
320 000 €
2 424 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire395 m · Public
Ecole
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE669 m · Public
Permis de construire Commune de MONTARDON
181permis récents
247logements autorisés
27 024 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement102 m²1
Declaration prealable juil. 2025
5
1 logement25 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement95 m²1
Permis de construire déc. 2024
5
1 logement49 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement106 m²1