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Vendu 340 000 € le 9 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface126 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain503 m²

Prix/m²2 698 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

135 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

70%

Données cadastrales

Référence parcelle AL340

Contenance503 m²

Préfixe000

SectionAL

Numéro340

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14513416. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 220 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +21,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Montardon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 392 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires

16%Locataires

5%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,7%Chômage

22%Cadres

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Loyers de référence Montardon (2025)

12,4 EUR/m²/mois

10,015,5 EUR/m²

10,6 EUR/m²/mois

8,613,2 EUR/m²

4,73%

Loyer estimé : 1 341 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montardon

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 13/06/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/1993 - 11/05/1993

Transports en commun

88Score accessibilitéExcellent

<300m4 arrêts

300-500m7 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

Scolaris14

IDELIS (Pau)3

Arrêts les plus proches

BEBIOTScolaris142 m

BebiotScolaris142 m

BernatasScolaris161 m

BERNATASScolaris161 m

MONTARDON CENTRE COMMERCIALScolaris394 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D707Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

128 m

🚗

Départementale/Route nommée D707 - Chemin de MesplèdeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

139 m

🚗

Départementale D707Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

155 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

155 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

192 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

340 000 €prix moyen

2024

340 000 €

2 698 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 539 EUR/m²1.0 km2025

2 220 EUR/m²969 m2025

103 m²

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE377 m · Public

Ecole

Ecole primaire681 m · Public

Permis de construire Commune de MONTARDON

181permis récents

247logements autorisés

27 024 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement102 m²1

Declaration prealable juil. 2025

1 logement25 m²1

Permis de construire déc. 2024

1 logement95 m²1