UNE MAISON 4 pièces — 250 000 €
4 RUE DU CIMETIERE 17140 LAGORD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 000 € le 15 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain76 m²
Prix/m²2 632 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC212
Contenance76 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro212
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15605386. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 158 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -36,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bourg
Revenus
27 720 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 786 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
31%Cadres
Loyers de référence Lagord (2025)
🏢Appartementbonne
15,0 EUR/m²/mois
12,218,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,016,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,88%
Loyer estimé : 1 225 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lagord
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 01/01/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
69Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)50
Arrêts les plus proches
Mairie de LagordYELO (La Rochelle)78 m
Mairie de LagordYELO (La Rochelle)78 m
François VièteYELO (La Rochelle)313 m
La ButteYELO (La Rochelle)321 m
François VièteYELO (La Rochelle)322 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
462 m 🚗
Départementale D104Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
421 m 🚗
Départementale D104Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
430 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
474 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+33,0% évolution globale
351 786 €prix moyen
2025
250 000 €
2 632 EUR/m² -66,6% Vente actuelle 2021
749 144 €
3 654 EUR/m² +240,5% 2020
220 000 €
2 316 EUR/m² +17,0% 2018
188 000 €
2 350 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LAGORD
244permis récents
1 113logements autorisés
80 309 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement47 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement72 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement76 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire déc. 2024
2
1 logement1