UNE MAISON 4 pièces — 389 034 €
9 RUE CHARLES RICHET 17140 LAGORD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 389 034 € le 23 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain509 m²
Prix/m²4 421 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZC327
Contenance509 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro327
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15166524. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 158 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
27 860 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 061 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
32%Locataires
7%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Lagord (2025)
🏢Appartementbonne
15,0 EUR/m²/mois
12,218,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,016,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,50%
Loyer estimé : 1 134 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lagord
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 01/01/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)50
Arrêts les plus proches
AtlantechYELO (La Rochelle)162 m
AtlantechYELO (La Rochelle)163 m
AtlantechYELO (La Rochelle)179 m
Jean PerrinYELO (La Rochelle)187 m
Jean PerrinYELO (La Rochelle)187 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D104Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
159 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
493 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
496 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
505 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
389 034 €prix moyen
2025
389 034 €
4 421 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de LAGORD
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1 113logements autorisés
80 309 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement47 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement72 m²1
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1
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1
1 logement113 m²1
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1 logement1