UNE MAISON 4 pièces — 395 000 €
9 RUE DU BACCO 17140 LAGORD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 395 000 € le 2 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain426 m²
Prix/m²4 158 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZC532
Contenance426 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro532
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15106718. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 158 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bourg
Revenus
27 720 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 786 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
31%Cadres
Loyers de référence Lagord (2025)
🏢Appartementbonne
15,0 EUR/m²/mois
12,218,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,016,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,72%
Loyer estimé : 1 225 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lagord
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 01/01/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)50
Arrêts les plus proches
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La ButteYELO (La Rochelle)189 m
La ButteYELO (La Rochelle)195 m
Les GreffièresYELO (La Rochelle)203 m
Les GreffièresYELO (La Rochelle)220 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D104Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
412 m 🚗
Départementale D104Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
424 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
395 000 €prix moyen
2025
395 000 €
4 158 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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