UNE MAISON 4 pièces — 118 000 €
4 RUE DE STRASBOURG 59200 TOURCOING
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 118 000 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain69 m²
Prix/m²1 815 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle HW47
Contenance69 m²
Préfixe000
SectionHW
Numéro47
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15605250. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 343 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +35,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Flocon
Revenus
22 320 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 902 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
44%Locataires
5%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,5%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Tourcoing (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,716,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,912,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,69%
Loyer estimé : 658 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tourcoing
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 01/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
69Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
ILEVIA50
Arrêts les plus proches
CalaisILEVIA181 m
CalaisILEVIA188 m
VictoireILEVIA377 m
VictoireILEVIA402 m
VictoireILEVIA420 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
190 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
228 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
268 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
311 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
317 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+8,3% évolution globale
85 900 €prix moyen
2025
118 000 €
1 815 EUR/m² -26,7% Vente actuelle 2025
161 000 €
1 342 EUR/m² +24,8% 2022
129 000 €
1 449 EUR/m² +53,6% 2020
84 000 €
700 EUR/m² -16,0% 2019
100 000 €
1 010 EUR/m² +185,7% 2018
35 000 €
660 EUR/m² -12,5% 2017
40 000 €
404 EUR/m² -31,0% 2017
58 000 €
1 094 EUR/m² +132,0% 2017
25 000 €
379 EUR/m² -77,1% 2014
109 000 €
1 225 EUR/m²Biens comparables
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Collège Marie Curie396 m · Public
Permis de construire Commune de TOURCOING
550permis récents
7 295logements autorisés
419 945 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
2
3 logements1
Permis de construire juil. 2025
6
1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2025
6
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025
4
3 logements1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1